Ruhige 2-Raumwohnung am Rathausplatz

Wichtiges im Überblick
PLZ
01589
Ort
Riesa
Wohnfläche
61,0 m²
Hausansicht
Wohnzimmer mit Ausblick
Grundriss
Objektbeschreibung

Das Wohn- & Geschäftshaus wurde vor ca. 3 Jahren grundsaniert und hochwertig ausgestattet. Es liegt in Sichtweite vom Riesaer Rathaus und dem Stadtpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung sind in fußläufiger Entfernung. Auch bis zum Elblandklinikum Riesa ist es nur ca. 800 m Fußweg.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis nicht nötig

Lage

Die große Kreisstadt Riesa mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im neuen Landkreis Meißen zentral im Dreieck von Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstrassen B6, B169 und B182. Zur A14 sind es circa 25km und zur A13 circa 36km. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nur 50 km entfernt. Der Bahnhof mit ICE-Anbindung ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Die Sächsischen Weindörfer im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands und die historische Kreisstadt Meißen sind über den sehr gut ausgebauten Elberadweg hervorragend erreichbar.

Ausstattung

Die  helle 2-Raumwohnung strahlt Gemütlichkeit aus. In der geräumigen offenen Küche ist neben der Küchenzeile genug Platz für eine Sitzgruppe. Das hübsche Wohnzimmer ist vom Flur als auch von der offenen Küche zu bertreten und wird durch den neuen Kaminofen, der durch seine behagliche Wärme auch den nächsten Winter abmindert, komplettiert. Im vollgefliesten Tageslichtbad wurde ein hochwertiger Sanitärbereich mit Dusche und Waschmaschinenanschluss geschaffen.
In allen Räumen wurde die Elektrik neu installiert, der Fußboden mit einem ausgesuchten strapazierfähigen PVC-Belag ausgelegt und die Wände mit Raufaser frisch weiß hergerichtet.
Durch die separate Etagenheizung haben Sie im allgemeinen weniger Heizkosten. Der Gasliefervertrag ist direkt mit dem Versorger abzuschließen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Wechselsprech- und Türöffnungsanlage.
Zur Wohnung gehört ein Schuppenraum im Hinterhof bzw. ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
WG-geeignet: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung
 
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Objektkategorie
Vermarktungsart
Kauf
Nein
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
Preise
Nettokaltmiete
330,00
Warmmiete
390,00
Nebenkosten
60,00
Kaution
660,00
Flächen
Wohnfläche
61,0 m²
Zimmeranzahl
2.0
Anzahl der Schlafzimmer
1.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Zustand
Baujahr
1900
Energiepass gültig bis
-
Mit Warmwasser
Nein
Verwaltung technisch
Objektnummer extern
049-004
Kontakt
Email
info@riesa-immobilien.com
Name
Büttner
Strasse
Elbstraße 7
Plz
01589
Ort
Riesa
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